samedi 5 décembre 2015

L'évaluation foncière croît de 26 %

À Saint-Robert, l'évaluation foncière connaît une augmentation remarquable de 25,99 % en 2016 (191 379 900 $) par rapport à l'évaluation foncière de  2015 (151 903 100 $). Depuis 2005, la croissance annuelle se maintenait sous les 4 %. Il faut retourner à 2004 pour retracer une croissance aussi exceptionnelle qui atteignait alors 54 % de plus que l'évaluation de 2003.
 
En 10 ans, les évaluations foncières municipales ont presque doublé, soit entre 2006 et 2016, passant de 95 921 910 $ à 191 379 900 $. Alors même si on maintient le taux de 25 cents du 100 $ d'évaluation, comme en 2015, les revenus augmentent de 98 692 $ sans modifier les autres variables. Le budget augmenterait alors de 4,73 % relativement à celui de 2015, soit nettement plus que l'inflation même sans augmenter le taux de taxation.
 
On se souvient qu'entre 2011 et 2014 inclusivement, le taux de taxe foncière se maintenait à 23 cents du 100 $ d'évaluation. Avec la croissance de l'évaluation de 2016 de 25,99 %, même avec le taux de taxe foncière revenant à  23 cents, le budget augmenterait de 4,35 %, soit encore nettement supérieur à l'inflation annuelle.
 
Depuis 2013, la taxe foncière pour la voirie est à 24 cents du 100 $ d'évaluation. Comme l'évaluation foncière a augmenté de 39 476 800 $ en  2016, la taxe foncière pour la voirie recueillerait un supplément de 94 744 $ par rapport à celle de 2015. Ainsi cette forte croissance de près de 26 % de l'évaluation municipale en  2016 entraîne des entrées de fonds de 193 436 $ supplémentaires à celles ramassées en 2015 au niveau de la taxe foncière générale et de la voirie seulement, si les taux demeurent comme ceux de 2015.
 
Alors les revenus  de  2016 augmenteraient de 193 436 $, soit 9,26 % des revenus budgetés en 2015. Tout un saut. Il serait surprenant que le budget croisse de plus de 9 % en 2016, étant donné le faible taux de l'inflation. Des dépenses qui augmenteraient de 9 % en 2016 demanderaient des explications à fournir aux contribuables dans une année où l'inflation est de 1,2 % pour les prestations de la Régie des rentes du Québec.
 
Il est fort probable que le budget ne nécessite pas des revenus et des dépenses supplémentaires de près de 195 000 $ de plus qu'en 2015  pour rendre des services  à la population semblables à ceux rendus en 2015.  Alors il pourrait être approprié de diminuer les taux de taxation basés sur l'évaluation foncière, toutes choses égales par ailleurs.
 
Le budget 2016 sera adopté et expliqué lundi prochain à 19 hres, en assemblée publique.  Nous pourrons alors mieux comprendre comment les élus choisiront de répartir ces sommes supplémentaires dans  une cohérence entre la forte croissance d'évaluation foncière et les services à la population. 

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